Koperasi Sejahtera Maju Bersama

Cafe atau Restoran

Bisnis Cafe atau Restoran

A. Modal dasar :

•     Faktor lokasi biasanya perlu diperhitungkan untuk mendatangkan konsumen.

•     Usaha ini biasanya banyak berhubungan dengan unsur kenyamanan dan suasana yang dibangun dalam ruangan, selain tentu tetap harus memerhatikan rasa masakan dan minuman yang disajikan. Untuk itu, perlu: dibangun ruangan yang cukup menarik dan memberi kenyamanan saat dikunjungi. Biaya dekorasi ruangan yang bagus bisa mencapai ratusan juta rupiah. Namun jika dana terbatas, cukup alokasikan untuk yang penting-penting saja.

•     Untuk peralatan dan perkakas pelengkap, biayanya pun variatif, bisa puluhan hingga ratusan juta. Termasuk jika Anda memasukkan unsur hiburan dalam cafe atau: restoran Anda.

•     Berbagai kebutuhan sehari-hari seperti bahan masakan dan minuman juga harus diperhitungkan. Selain itu, jangan lupakan pula biaya listrik, air, dan telepon untuk operasional usaha Anda.

•     Perlu didatangkan koki yang punya keahlian tertentu sehingga  tempat Anda  punya  kekhasan  yang bisa ditawarkan. Selain itu, perlu juga beberapa karyawan yang sebaiknya ditraining sehingga bisa memberikani layanan yang terbaik bagi pengunjung. Mengingat biaya yang tergolong besar, sangat disarankan Anda mencari rekan kerja yang bisa diajak kerjasama dengan sistem bagi hasil. Untuk memulai usaha, Anda juga perlu melakukan sejumlah promosi baik melalui media atau penyebaran brosur dan penempelan poster atau spanduk di lokasi yang strategis. Perlu juga Anda buat event tertentu agar menarik pengunjung.

•     Jangan lupa juga urus ijin usaha ke dinas terkait.

B.  Persiapan :

     Setelah semua lengkap, Anda harus rajin berpromosi untuk mendatangkan pelanggan. Buat paket spesial misalnya paket hiburan akhir minggu dengan mendatangkan grup band atau hiburan lain. Usahakan juga makanan yang jadi ciri khas usaha ini Anda tonjolkan. Ini perlu untuk menjadi pengingat pelanggan tentang brand usaha Anda. Jika perlu, Anda juga bisa mengembangkan usaha layanan antar dalam kota untuk menu-menu tertentu.

Untuk menentukan harga, perhatikan lokasi yang Anda pakai. Kalau banyak mahasiswa, usahakan jangan terlalu mahal. Ingat prinsip untung sedikit per item tak mengapa, tapi pembelinya banyak juga pasti menguntungkan.

C. Proyeksi pendapatan:

    Hitung biaya harga jual berdasar kebutuhan operasional sehari-hari plus perhitungkan dengan perkiraan berapa yang harus terjual agar mencapai nilai break event point (BEP). Biasanya target dalam sehari usaha ini mencapai ratusan rit hingga jutaan per hari agar bisa survive dan cepat BEP.

D. Ide usaha minuman lain:

    Cafe olahraga, kedai kopi dan teh diet, restoran khusus makanan berkuah, restoran khusus makanan organis, dll.

E.   Tingkat kesulitan :

    Tergolong tinggi dengan investasi yang besar.

Jalankan Bisnis Dan Usaha Sambil Bekerja

Bekerja di kantor sambil menjalankan bisnis dan usaha tentu bukanlah hal yang mudah akan tetapi tidak ada hal yang tidak mungkin dalam hidup ini.
Ada beberapa kiat agar anda dapat sukses dalam melakukan bisnis dan usaha sambil tetap menjalankan kewajiban anda sebagai seorang pegawai/karyawan,yaitu:

1.Pertahankan kinerja anda sebagai seorang pegawai/karyawan dan jangan biarkan budaya kerja/etos kerja dan kinerja anda menurun karena bekerja sambil melakukan bisnis dan usaha.

2.Posisikan diri anda secara tepat karena harus diingat bahwa bagaimanapun juga anda adalah seorang pegawai/karyawan meskipun kenyataannya di luar anda adalah seorang bos dari bisnis dan usaha yang anda jalankan.
 
3.Tetap menjaga komunikasi yang baik antara anda dengan atasan anda,dengan bawahan dan tentunya dengan sesamarekan kerja anda.

4.Jangan pernah sekali kali menggunakan fasilitas kantor anda untuk aktifitas bisnis dan usaha anda.

Tempat Bimbingan Belajar

Bisnis Tempat Bimbingan Belajar

A.   Modal dasar :

•     Kemampuan akademis atau pengalaman empiris tentang bidang yang akan diajarkan di tempat bimbingan belajar.

•     Modul pelatihan, papan tulis, serta peralatan mengajar lainnya. Untuk tahap awal, Anda bisa mencetak modul sendiri dengan cara memfotokopi sesuai jumlah murid pada tahap awal. Jika jumlah murid terus berkembang, Anda bisa mulai membakukan kurikulum pengajaran kursus Anda dengan mencetak modul ke percetakan. Untuk awal, modal yang dikeluarkan kira-kira Rp 1 jutaan.

•    Selebaran untuk ditempel di sekolah-sekolah.

•     Sewa tempat bimbingan belajar. Alternatif lain, Anda bisa merintiskan dengan memberikan bimbingan belajardari rumah ke rumah. Bisa sifatnya privat, atau bisa mengundang sekaligus beberapa anak untuk dibimbing di salah satu rumah peserta bimbingan. Selain itu, Anda juga bisa mulai dari garasi rumah Anda. Namun jika terus berkembang, Anda bisa mulai menyewa tempat yang lebih besar dengan biaya sewa bulanan, kira-kira berkisar Rp 1 jutaan.

•     Jika usaha ini terus berkembang, ada baiknya Anda segera mengurus perijinan ke departemen pendidikan sehingga tempat bimbingan belajar Anda pun akan lebih bonafide.

•     Karyawan yang diperlukan di awal adalah bagian administrasi untuk mencatat pembukuan usaha. Selain itu karaywan yang diperlukan adalah mentor-mentor yang mengajarkan materi berdasar kemampuannya. Untukmentor pengajar ini bisa dicari dari mahasiswa di universitas sekitar lingkungan usaha.

B.   Persiapan :

Untuk membuka bimbingan belajar, carilah materi pelajaran yang benar-benar Anda kuasai. Hal ini perlu untuk menunjukkan kredibilitas Anda. Atau, Anda bisa juga beker­jasama dengan orang lain yang punya keahlian sesuai dengan materi lainnya. Sangat disarankan Anda bekerjasama dengan orang lain dengan keahlian bidang pelajaran lain sehingga materi bahan ajar jadi makin beraneka. Bila perlu, ajarkan semua materi yang diujikan untuk kenaikan kelas atau kelulusan masuk ke perguruan tinggi.

C. Proyeksi pendapatan :

Sebagaimana disebut di awal, untuk usaha bimbingan belajar ini Anda dapat mengadakan bimbingan yang sifatnya masal atau privat. Jika sifatnya masal, buka saja kelas misal untuk 5 sampai 10 orang dulu. Bisa dibuka bimbingan intensif dua bulan sebelum masa ujian atau setahun penuh sebelum ujian masuk perguruan tinggi. Jika yang sifatnya pri­vate, bisa diberikan lengkap semua materi yang diujikan atau bisa hanya beberapa materi yang dianggap sulit. Untuk yang sifatnya privat, Anda bisa mulai dengan harga Rp 50 ribu per bulan per materi. Sedang untuk yang sifatnya masal dengan kelas khusus, Anda bisa melihat dari modal dasar 1 yang Anda butuhkan atau paling gampang contoh saja biaya bimbingan belajar di tempat lain. Dari harga ini Anda bisa memperkirakan berapa keuntungan yang bisa Anda peroleh dari usaha ini. Sedikit saran, kredibilitas bimbingan belajar itu sangat ditentukan dengan tingkat keberhasikn siswa bimbingan mendapat sekolah knjutan yang favorit. Karena itu, sebagai awal, Anda harus bisa benar-benar jeli melihat kemampuan siswa agar bisa diarahkan untuk mencapai hasil yang diinginkannya. Jika ia ingin masuk perguruan tinggi favorit, arahkan yang sesuai dengan kemampuan akademiknya yang paling menonjol Melalui pola seperti itu, diharap dengan tingkat kepercayaan yang makin meningkat dapat membuat usaha Anda semakin mudah memperoleh murid. Keuntungan pun akan makin meningkat seiring jumlah murid yang terus bertambah.

D. Tingkat kesulitan : Tergolong sedang.

Jualan Bakso

Bisnis Jualan Bakso

A.  Modal dasar :

•     Kebutuhan dasar usaha ini adalah peralatan pembuatan beserta bahan baku seperti daging sapi, mie, tahu, serta aneka bahan lain yang disesuaikan kebutuhan penunjang. Modal dasar bahan pembuatan ini sebenarnya tidak terlalu besar, paling hanya sekitar Rp 200 ribu - Rp 300 ribuan, tergantung jumlah yang akan dibuat. Untuk di awal guna mengetes pasar, jangan memasak terlalu banyak.

•     Jika ingin membuat di rumah Anda bisa membuka di teras rumah, namun jika ingin serius, Anda bisa pula menyewa lokasi strategis untuk usaha ini. Biaya sewa tempat di dekat keramaian sekitar Rp 150 ribu - Rp 200 ribuan. Jika ingin berkeliling, Anda juga bisa memakai gerobak yang Anda pesan dengan biaya pembuatan se­kitar Rp 1,5 jutaan.

•     Peralatan pembuatannya tak terlalu banyak yang perlu disiapkan. Tapi jangan lupa persiapkan juga aneka kebu­tuhan penunjang seperti mangkok atau tempat lain bagi mereka yang ingin membawa pulang.

•    Seperti usaha penjualan makanan lain, sangat dianjurkan jika pada awalnya Anda sendiri saja yang turun tangan guna mengetahui selera pasar. Namun, jika bukan Anda yang turun langsung, bisa cari orang lain yang sebelumnya diajari cara meraciknya.

B.  Persiapan :

Sebagai langkah awal, sebaiknya Anda membukanya di lokasi yang cukup strategis, seperti daerah pasar, dekat sekolah, terminal, atau tempat keramaian lainnya. Pertimbangkan juga jasa layanan antar sehingga konsumen bisa merasa dimudahkan. Untuk menarnbah variasi dan keuntungan, Anda juga bisa sekaligus menjual minuman seperti teh botol atau minu­man ringan lainnya.

Untuk menyeriusi usaha ini, jika sudah terlihat cukup ramai, Anda bisa membuat merek sendiri agar bakso Anda makin dikenal orang misalnya dengan nama Anda.

C.  Proyeksi pendapatan :

Satu porsi bakso biasanya dijual dengan harga sekitar Rp 3.000,- hingga Rp 5.000,- an. Harga ini bisa bertambah jika ada yang minta tambahan baksonya.

Untuk minuman seperti teh botol biasanya dijual seharga Rp 2.000,- per botol.

D  Tingkat kesulitan : Tergolong mudah.

Penyewaan Lapangan Olahraga

Bisnis Penyewaan Lapangan Olahraga

A.  Modal dasar :

•   Usaha seperti ini membutuhkan lahan yang cukup besar. Bagi Anda yang punya tanah kosong atau lahan di samping rumah yang belum dimanfaatkan, usaha ini dapat menjadi sebuah cara untuk mendapatkan peng-hasilan pasif dari lahan tersebut.

•     Karyawan yang diperlukan di sini hanya penjaga lapa-ngan dan bila diperlukan bisa pula ditambah dengan pelatih olahraga yang dibayar langsung oleh penyewa.

•   Peralatan lapangan sesuai dengan jenis olahraga lapangan yang ada, seperti shuttlecock untuk bulutangkis, bola tenis untuk tenis lapangan, net, atau peralatan lainnya.

B.   Persiapan :

Usaha ini relatif tidak terlalu sulit untuk dikembangkan. Apalagi jika lokasinya di sekitar perumahan atau perkantoran. Apalagi, usaha seperti ini biasanya tak perlu promosi karena yang datang biasanya sudah saling merekomendasikan antar teman. Namun, untuk lebih mudahnya, perlu juga melakukan penempelan poster promosi di sekitar lokasi yang sesuai target pasar.

C.  Proyeksi pendapatan :

Untuk bisa menyewa lapangan olahraga, para penghobi olahraga bisa ditarik beaya sewa per jam. Bisa dipatok Rp 15 ribu/jam, atau bisa pula mematok Rp 10 ribu/jam. Bisa juga ditawarkan dengan harga paket. Maksudnya, si penyewa bisa saja bermain lebih dari satu jam. Misalnya dipatok dengan harga paket minimal 3 jam. Jadi kalau misalnya si penyewa kebagian jatah main di hari H pada pukul 5 sore sampai 8 malam, tiga jam jatah itu mau tidak mau harus dihabiskan. Untuk lapangan tertentu, seperti untuk tenis lapangan, futsal, bulutangkis, bisa pula disewakan dengan harga sewa bulanan. Misalnya booking hari tertentu dengan jumlah jam sesuai kesepakatan, bisa ditarik biaya sewa Rp 300 ribu. Dengan jumlah efektif sewa rata-rata per hari 15 jam, plus jika kreatif membuka usaha sampingan seperti kantin atau menyediakan minuman segar selepas olahraga, usaha ini bisa terus berkembang.

C.  Ide jenis usaha :

Usaha lapangan bulu tangkis, futsal, tenis lapangan, tenis meja, kolam renang, dll.

D. Tingkat kesulitan :

Relatif tidak terlalu sulit.

Event Organizer

Bisnis Jasa Event Organizer

A.  Modal dasar :

•     Modal dasar yang utama dari profesi ini adalah kemampuan untuk mendesain sebuah acara agar sesuai dengan yang diinginkan klien dan mampu memenuhi apa tujuan yang ingin diraih klien dengan pengadaan acara yang digelar. Untuk itu diperlukan kemampuan pengamatan dan implementasi yang detail tentang acara apa yang akan dibuat.

•    Siapkan brosur atau kartu nama yang memuat tentang kemampuan dan jasa apa saja yang bisa Anda perbuat untuk membantu mengembangkan acara yang dikehendaki klien. Siapkan juga kantor sekretariat yang bisa dijadikan kantor sehingga usaha Anda bisa dipandang lebih bonafide. Selain itu, siapkan juga sejumlah porto­folio tentang acara apa saja yang pernah Anda buat.

•     Kebutuhan utama usaha ini sebenarnya adalah ide dan implementasi di lapangan pada saat acara berlangsung.

•     Jika perlu, Anda juga harus memiliki beberapa set properti untuk mendukung pelaksanaan acara Anda. Biayanya memang cukup mahal, bahkan hingga ratusan juta. Namun jika masih pemula, Anda bisa saja mengajak kerjasama dengan Event Organizer lain yang sudah cukup esta­blish setiap kali ada proyek yang masuk.

•     Untuk karyawan yang dibutuhkan di sini adalah bebera­pa pekerja panggung yang bisa Anda bayar per acara yang diselenggarakan.

B.   Persiapan :                                                                                       

Dasar utama yang diperlukan di sini kemampuan mengelola acara yang baik dan sesuai dengan keinginan klien. Makin sukses acara yang Anda buat, makin dipercaya Anda oleh orang untuk menangani berbagai acara. Jika sudah punya beberapa portofolio acara, Anda bisa pula ikut pitching untuk beberapa proyek di acara yang akan diselenggarakan di berba­gai perusahaan.

Sebagai langkah awal, Anda bisa mulai mengenalkan jasa ini pada lingkungan yang memang mengenal Anda terlebih dahulu.

C.  Proyeksi pendapatan :

Enaknya usaha ini adalah kita dibayar di muka, minimal separuh untuk proyek acara yang kita kerjakan. Besarnya sangat bergantung pada proyek acara yang kita tangani, bisa hanya puluhan juta bahkan ada yang hingga miliaran per proyek acara.

D. Tingkat kesulitan :

Tergolong tinggi, butuh keahlian yang tak sembarangan bisa ditekuni orang.

Bisnis Konsultan

Bisnis Konsultan

A.  Modal dasar :

•     Kemampuan akademis atau pengalaman empiris selama bekerja atau belajar dari guru-guru lain.

•    Modul pelatihan, kaset, buku, CD. Untuk tahap awal, Anda bisa mencetaknya sendiri atau jika punya modal lumayan, bisa ke jasa percetakan. Biaya berkisar Rp 2 jutaan.

•    Kartu nama perusahaan.

•    Database calon klien sasaran.

•   Sewa kantor, bisa virtual office dengan sekretaris yang bisa membantu menjelaskan tentang jenis konsultasi Anda. Biaya kantor ini bisa mencnpai sekitar Rp 1 juta -Rp 2 jutaan per bulan.

•    Karyawan yang diperlukan saat awal hanya perlu administrasi dan yang utama adalah rekan yang bisa mem­bantujasa konsultasi ini.

B.  Persiapan :

Untuk menjadi seorang konsultan, usahakan Anda memulai dari jaringan yang Anda miliki, misalnya mulai dari kantor lama, atau rekan lain. Setelah mulai berjalan, jadikan proyek-proyek awal menjadi pilot project untuk mengetahui tingkat keberhasilan dan kesuksesan program konsultasi yang Anda buat. Jika sukses, jadikan itu sebagai bahan promosi untuk menawarkan jasa Anda ke perusahaan atau klien lainnya. Jika belum terlalu sukses, Anda harus bisa segera mengevaluasi di mana kekurangan Anda dan memperbaikinya di konsultasi berikutnya. Sebagai media promosi, Anda dapat memulai dengan bekerjasama melalui media rnassa dengan membuat rubrik tanya jawab seputar masalah yang Anda kuasai. Ingat, media massa adalah salah satu senjata ampuh promosi Anda.

C.  Proyeksi pendapatan :

Untuk jasa konsultan ini Anda dapat mengadakan pelati­han yang sifatnya masal atau per orangan. Jika sifatnya masal, kira-kira 20 orang, Buat saja pelatihan setengah hari atau sehari. Setengah hari bisa dihitung per orang Rp 350 ribu, sehari bisa Rp 600 ribu. Semakin sering pelatihan masal ini Anda lakukan, ini bisa menjadi modal positif untuk mendapatkan kepercayaan dari orang lain tentang kemampuan Anda memberikan konsultasi. Apalagi jika Anda sudah punya rubrik rutin tanya jawab di sebuah media, ini akan menarik klien-klien perorangan yang tentu harganya bisa Anda tentukan berdasar jam konsultasi, misalnya satu jam konsultasi Rp 300 ribu. Ingat, harga ini akan sangat bergantung pada tingkat keberhasilan dan tingkat kepercayaan orang atau perusahaan yang memakai jasa Anda. Semakin Anda dipercaya, tarif Anda pun bisa makin besar.

Maka, jika dalam sebulan Anda mengadakan pelatihan di dua perusahaan saja, dengan jumlah peserta masing-masing 20 orang per pelatihan, paling tidak Anda sudah mengantongi keuntungan Rp 14 juta minus beberapa potongan lain seperti pajak dan biaya marketing.

D. Ide jasa konsultan :

Konsultan pendirian usaha kecil, konsultan sekolah ke luar negeri, konsultan kredit bank, konsultan SDM, konsultan psikologi anak masalah anak muda, konsultan masalah agama, konsultan hukum warisan, dll.

E.   Tingkat kesulitan : Tergolong tinggi.